Do czego przydadzą się informacje o ochronie przyrody Natura 2000 w Gostyninie?
Informacja o występowaniu różnego rodzaju form ochrony przyrody w obszarze gminy Gostynin, może być przydatna podczas diagnozowania działki pod kątem inwestycyjnym, gdyż nieruchomość, w granicach której znajduje się jakaś forma ochrony przyrody posiada ograniczenia formalno-prawne, które w najgorszych przypadkach uniemożliwią realizację jakichkolwiek prac budowlanych.
Przykładowo, jeśli okaże się, że zakupiona działka w Gostyninie pod budowę domu objęta jest obszarem Natura 2000, to konieczne będzie zlecenie firmie branżowej bardzo kosztownych opracowań środowiskowych. Procedura administracyjna związana z uzyskaniem decyzji środowiskowej może potrwać nawet rok, a i tak istnieje duże prawdopodobieństwo, że inwestor dostanie decyzję odmowną. Dlatego warto przed podjęciem jakichkolwiek kroków związanych z zakupem lub wszczynaniem procedury administracyjnej sprawdzić czy działka nie leży na obszarze Natura 2000 lub innej formy ochrony przyrody w Gostyninie.
Formy ochrony przyrody w Gostyninie
Rejestr form ochrony przyrody w Geoportalu gminy Gostynin, zawiera powierzchniowe i punktowe formy ochrony przyrody występujących na obszarze gminy. Jeśli chodzi o powierzchniowe formy ochrony przyrody mamy na myśli takie obszary jak: park narodowy i krajobrazowy, obszar Natura 2000, rezerwat przyrody, zespół przyrodniczo-krajobrazowy, użytek ekologiczny oraz stanowisko dokumentacyjne przyrody nieożywionej, natomiast mówiąc o formach punktowych - pomnik przyrody.
Formy ochrony przyrody w Gostyninie
Taki obszar obejmują obecnie wszystkie formy ochrony przyrody w Gostyninie.
Taki procent powierzchni całkowitej gminy stanowią wszystkie formy ochrony przyrody w Gostyninie.
- Dolina Przysowy: 0 ha
- Dolina Skrwy Lewej: 8 363.69 ha
- Gostynińsko-Gąbiński: 0.03 ha
- Gostynińsko-Włocławski Park Krajobrazowy: 4 825.57 ha
- Gostynińsko-Włocławski Park Krajobrazowy - otulina: 4 291.35 ha
- Jezioro Drzezno - otulina: 131.52 ha
- Lubaty: 34.11 ha
- Drzewce: 0.12 ha
- Lucień: 60.82 ha
- Dolina Skrwy: 63.96 ha
- Komory: 17.81 ha
- Osetnica: 2.73 ha
- Dybanka: 0 ha
- Jezioro Drzezno: 23.72 ha
- Drzesno: 80.39 ha
- Dolina Skrwy Lewej: 30.89 ha
- użytek 308: 0.48 ha
- użytek 319: 0.22 ha
- użytek 321: 0.23 ha
- użytek 326: 0.42 ha
- użytek 324: 0.25 ha
- użytek 329: 0.14 ha
- użytek 327: 0.36 ha
- użytek 325: 0.51 ha
- użytek 301: 3.82 ha
- użytek 304: 0.26 ha
- użytek 306: 1.6 ha
- użytek 307: 19.15 ha
- użytek 309: 2.11 ha
- użytek 322: 0.31 ha
- użytek 330: 1.45 ha
- użytek 311: 4.6 ha
- użytek 312: 1.84 ha
- użytek 313: 0.62 ha
- użytek 314: 0.06 ha
- użytek 315: 0.23 ha
- użytek 316: 0.31 ha
- użytek 317: 0.05 ha
- użytek 320: 1.06 ha
- użytek 328: 0.41 ha
- użytek 323: 0.59 ha
- użytek 334: 0.52 ha
- użytek 338: 1.26 ha
- użytek 339: 0.92 ha
- użytek 340: 1.28 ha
- użytek 347: 0 ha
- użytek 335: 0.25 ha
- użytek 305: 0.08 ha
- użytek 336: 0.39 ha
- użytek 337: 1.72 ha
- użytek 318: 0.31 ha
- użytek 331: 0.27 ha
- użytek 303: 1.51 ha
- użytek 333: 0.33 ha
- użytek 302: 2.07 ha
- użytek 310: 4.5 ha
- użytek 332: 0.03 ha
- Jezioro Zuzinowskie: 16.89 ha
- Jezioro Sumino: 37.48 ha
- Jezioro Białe: 148.61 ha
- Jezioro Przytomne: 38.5 ha
- Jezioro Gościąż: 20.01 ha
- Jezioro Lucieńskie: 207.57 ha
Gdzie sprawdzić obszary ochrony przyrody w Gostyninie?
Sprawdź obszary chronione dla działki z gminy Gostynin w portalu OnGeo.pl ! Taką możliwość daje płatna usługa: Raport o terenie OnGeo. Na portalu możesz samodzielnie zdiagnozować dowolną działkę w Gostyninie lub w kraju. OnGeo posiada bowiem największą zharmonizowaną bazę danych przestrzennych w Polsce. Rozpoczynając generowanie raportu już po 5 minutach otrzymasz dokument, w którym znajdziesz informacje o:
- obszary ochrony przyrody w Gostyninie,
- dane z ewidencji gruntów,
- miejscowy plan zagospodarowania,
- uzbrojenie terenu w media,
- tereny zalewowe, osuwiska, tereny zagrożone stagnacją wody,
- wiele innych informacji dotyczących wybranej działki.
Jak pobrać Raport o terenie?
Wejdź na stronę internetową ongeo.pl i wybierz zakładkę Raporty o Terenie.
Możesz też kliknąć bezpośrednio w link https://ongeo.pl/raporty .
Wybierz działkę, która Cię interesuje. Możesz to zrobić na jeden z trzech sposobów:
- znaleźć ją po numerze ewidencyjnym,
- wpisać adres działki,
- zaznaczyć działkę na mapie.
Zdecyduj, które informacje znajdą się w Twoim raporcie.
Zatwierdź i opłać Raport o Terenie za pomocą przelewu on-line.
Płacisz tylko za te informacje, które Cię interesują!
Pobierz raport, by poznać potencjał działki.
Wystarczy, że klikniesz w link przesłany na maila.
Kto odpowiada za obszary chronione w Gostyninie?
Zgodnie z Ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody organami odpowiedzialnymi za ochronę terenów otoczonych specjalną opieką ze względu na ich walory przyrodnicze są:
- minister właściwy do spraw środowiska,
- generalny dyrektor ochrony środowiska,
- wojewoda,
- regionalny dyrektor ochrony środowiska,
- marszałek województwa,
- dyrektor parku narodowego,
- starosta,
- wójt, burmistrz lub prezydent miasta.
Prowadzenie rejestru form ochrony przyrody znajduje się w kompetencjach Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska. Rejestr stanowi bazę form ochrony przyrody i jest na bieżąco aktualizowany w oparciu o stale spływające dane z rejestrów prowadzonych przez regionalnych dyrektorów ochrony środowiska oraz inne organy odpowiedzialne za ochronę przyrody.
Jakie ograniczenia inwestycyjne na terenie gminy Gostynin wprowadzają obszary chronione?
Najbardziej restrykcyjne ograniczenia dotyczące zabudowy obowiązują parków narodowych i rezerwatów przyrody, ponieważ w ich granicach niedopuszczalny jest praktycznie żaden rodzaj zabudowy mieszkaniowej. Warto pamiętać o występowaniu tzw. otulin, które również są objęte specjalną ochroną przed wpływem działalności człowieka. Zanim więc zdecydujesz się na zakup działki w Gostyninie, sprawdź, jakie ograniczenia formalno-prawne niesie ze sobą budowa na takim terenie. Czasami okazyjna cena może oznaczać obostrzenia dotyczące działalności gospodarczej, a nawet zabudowy.
Jeśli chcesz wiedzieć więcej o ograniczeniach dla poszczególnych form ochrony przyrody, zajrzyj do artykułu: Budowa na obszarach chronionych co warto wiedzieć .
Odkrywaj uroki obszarów ochrony przyrody w gminie Gostynin z lotu ptaka dzięki archiwalnym zdjęciom lotniczym!
Fascynują Cię unikalne przyrodnicze tereny i ich ochrona w gminie Gostynin? Nasza usługa raportu lotniczego pozwoli Ci podziwiać piękno i bogactwo przyrody Gostynina z lotu ptaka. Archiwalne zdjęcia lotnicze pozwolą Ci zobaczyć, jak zmieniały się te obszary ochrony przyrody na przestrzeni lat, jakie zmiany wprowadzano w ich zagospodarowaniu i jakie wyzwania związane z ochroną środowiska stawały przed gminą Gostynin. Wykorzystaj nasz raport lotniczy, aby odkrywać uroki tych wyjątkowych terenów i lepiej zrozumieć ich ewolucję!
Dowiedz się więcej o usłudze: Raport archiwalnych zdjęć lotniczych!
Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach w Gostyninie
Jeśli budowa, którą zamierzasz zrealizować w Gostyninie kwalifikuje się do przedsięwzięć, które mogą mieć znaczący wpływ na środowisko, niezbędne jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, tzw. decyzji środowiskowej. Decyzja ta wskaże jak zrealizować inwestycję by miała jak najmniejszy wpływ na stan środowiska.
Gdzie załatwisz sprawę dla działki położonej w gminie Gostynin?
Sprawę można zrealizować w:
- starostwie powiatowym lub urzędzie gminy Gostynin,
- regionalnej dyrekcji lasów państwowych odpowiedniej dla gminy Gostynin,
- regionalnej dyrekcji ochrony środowiska odpowiedniej dla gminy Gostynin,
Jak złożyć wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach w gminie Gostynin?
- Przygotuj wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Wzór takiego wniosku znajdziesz poniżej
- Zbierz wymagane dokumenty, a następnie złóż je razem z wnioskiem. Lista dokumentów:
- Wniosek o ustalenie zakresu raportu o oddziaływaniu na środowisko,
- Karta informacyjna przedsięwzięcia - złóż w przypadku przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco wpływać na środowisko,
- Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko - złóż w przypadku przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko,
- Mapa z zaznaczonym terenem na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, na obszarze gminy Gostynin,
- Kopia mapy ewidencyjnej dla działki/ek planowanego przedsięwzięcia na obszarze gminy Gostynin,
- Mapa sytuacyjno-wysokościowa, obejmująca obszar przedsięwzięcia w gminie Gostynin,
- Wypis i wyrys z mpzp z urzędu gminy Gostynin - złóż jeśli składasz wniosek do regionalnej dyrekcji ochrony środowiska,
- Wypis z rejestru gruntów, wydany przez urząd odpowiedni dla gminy Gostynin (starostwo lub urząd miasta),
- Dokument pozwalający na ustalenie stron postępowania,
- Wykaz działek przewidzianych do prowadzenia prac przygotowawczych polegających na wycince drzew i krzewów - złóż jeśli wniosek dotyczy przedsięwzięć wymagających decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej,
- Dowód opłaty skarbowej oraz Pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych - złóż jeśli jesteś reprezentowany przez pełnomocnika,
- Urząd sprawdzi, czy twój wniosek jest kompletny i rozpocznie procedurę postępowania. Jeśli wniosek ma braki urząd wezwie cię do ich usunięcia. Urząd dokona uzgodnień i opinii z innymi instytucjami odpowiednimi dla obszaru gminy Gostynin. Postępowanie kończy się wydaniem decyzji.